Scheuerfeld - großzügige 4-Zi.-Familienwohnung 118m² - frisch renoviert!
Kaltmiete:
900,00 €
Warmmiete:
1.200,00 €
Betriebskosten (Netto):
50,00 €
Gesamtbelastung (Brutto):
1.200,00 €
Nebenkosten:
50,00 €
Heizkosten:
150,00 €
Heizkosten (Netto):
150,00 €
Kaution:
2 Kaltmieten
Wohnfläche ca.:
120,00 m²
Nutzfläche:
10,00 m²
Zimmer:
5
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
2
Seperates Badezimmer:
1
Balkon- / Terrassenfläche:
3,00 m²
Stellplätze:
1
Verwaltungsdaten
Interne Nummer
803
Externe Nummer
292
OIOBID
23553_803_292
Kennungsursprung
onOffice Software
Stand:
03.05.2024
Weitergabe
✓
Ausstattung
Zentralheizung
✓
Fussbodenheizung
✓
Gasbefeuerung
✓
Kabel / Sat / TV Empfang
✓
Zustand
Baujahr:
1983
Zustand:
Vollrenoviert
Verkaufsstatus:
offen
Baujahr:
2020
Energiepass
Energiepass Art:
Verbrauch
Energieverbrauchkennwert:
122.10 kWh/(m²a)
Verwaltung
verfügbar ab
sofort
Haustiere
nicht Erlaubt
Hochhaus
✓
Objektbeschreibung
Ihre herrlich, großzügige 4,5-Zimmerwohnung befindet sich in einem gepflegten Architektenhaus der 1980er Jahre.
Über Ihren separatem Eingang gelangen Sie über eine schöne Holztreppe in das Obergeschoß/Dachgeschoß, welches Sie komplett bewohnen. Gleich im Eingangsbereich Ihrer Wohnung haben Sie einen Windfang mit geräumiger Abstellnische. Der helle und individuelle Schnitt bietet reichlich Lebensraum für Ihre Familie. Die offenen Decken bieten einen ganz besonderen Reiz. Sie finden auf Ihrer Etage drei Schlafzimmer, von dem das kleinere direkten Zugang zum Balkon und zum Bad hat. Von den zwei weiteren Schlafzimmern ist das eine mit einem kleinen Hochbett und das andere mit einem maßgetischlerten Kleiderschrank versehen.
Der kleine Flur im Schlafbereich ermöglicht jedem Raum eigenen Zutritt. Die zwei Bäder sind durch die von beiden Seiten begehbare Dusche getrennt. Zwischen Schlaf- und Essbereich liegt das Wohnzimmer. Von der hellen Küche erreichen Sie über eine Wendeltreppe einen wunderbaren EG-Raum, der durch seinen eigenen Eingang hervorragend als Arbeitszimmer geeignet ist.
Von hier aus kommen Sie auch in Ihren eigenen trockenen Keller. Waschmaschinenanschluss und sogar eigenes WC können Sie hier ebenfalls nutzen.
Über Ihren separatem Eingang gelangen Sie über eine schöne Holztreppe in das Obergeschoß/Dachgeschoß, welches Sie komplett bewohnen. Gleich im Eingangsbereich Ihrer Wohnung haben Sie einen Windfang mit geräumiger Abstellnische. Der helle und individuelle Schnitt bietet reichlich Lebensraum für Ihre Familie. Die offenen Decken bieten einen ganz besonderen Reiz. Sie finden auf Ihrer Etage drei Schlafzimmer, von dem das kleinere direkten Zugang zum Balkon und zum Bad hat. Von den zwei weiteren Schlafzimmern ist das eine mit einem kleinen Hochbett und das andere mit einem maßgetischlerten Kleiderschrank versehen.
Der kleine Flur im Schlafbereich ermöglicht jedem Raum eigenen Zutritt. Die zwei Bäder sind durch die von beiden Seiten begehbare Dusche getrennt. Zwischen Schlaf- und Essbereich liegt das Wohnzimmer. Von der hellen Küche erreichen Sie über eine Wendeltreppe einen wunderbaren EG-Raum, der durch seinen eigenen Eingang hervorragend als Arbeitszimmer geeignet ist.
Von hier aus kommen Sie auch in Ihren eigenen trockenen Keller. Waschmaschinenanschluss und sogar eigenes WC können Sie hier ebenfalls nutzen.
Lage
Sie werden in einem ruhigen und gepflegten Wohngebiet wohnen. Der Ortsteil Scheuerfeld, seit Jahren sehr begehrt, liegt östlich der Coburger Innenstadt.
Ausstattung
Ihre neue Wohnung wurde gerade frisch renoviert und geputzt. Im Schlafbereich wurde ein hochwertiger Tretford-Teppich verlegt. Pflegeleicht und und ökologisch sorgt dieser für ein gesundes Raumklima. Küche und Wohnzimmer sind mit einem Vinylboden versehen. Das Büro und die Bäder sind gefliest. alle Wände sind weiß. Die Anschlüsse für Ihre Küche sind sinnvoll vorbereitet.
sonstige Angaben
Die Wohnfläche wurde nach Abzug aller Schrägen berechnet.
Ein PKW-Stellplatz steht Ihnen vor dem Haus zur Verfügung.
Der eigene trockene Keller mit separatem WC verfügt über einen Waschmaschinenanschluss.
Die Neben- inklusiver Heizkosten werden nach Personen bzw. m² berechnet. Stromkosten werden direkt mit dem Versorger abgerechnet.
Ein PKW-Stellplatz steht Ihnen vor dem Haus zur Verfügung.
Der eigene trockene Keller mit separatem WC verfügt über einen Waschmaschinenanschluss.
Die Neben- inklusiver Heizkosten werden nach Personen bzw. m² berechnet. Stromkosten werden direkt mit dem Versorger abgerechnet.
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